Appartement à vendre, 31m², Le Grau-du-Roi

Description

Gard (30), à vendre au GRAU DU ROI / Port Camargue, ce superbe appartement meublé de 31 m², de type T2, noté C-C, situé au 2ème étage dans une résidence arborée avec piscine. . Ce bien climatisé vous propose une cuisine équipée, un Salon/Séjour et une chambre qui offrent tous deux un accès sur une grande terrasse avec des baies vitrées (la terrasse possède un store banne motorisé). . Vous y trouverez également une salle d'eau, des toilettes indépendantes et plusieurs rangements (placards). Ce bien est idéal pour un pied à terre ou bien pour un ivestissemnt locatif. Les petits plus : - Excellentes notes énergétiques notées C-C - Climatisé - Un bip pour un accès à 2 places de parking (non nominatives) - 4 bracelets pour l'accès à la piscine (non nominatifs) - Se situe à côté du port de plaisance et à 250 m de la plage... Recherchant le calme, c'est l'emplacement à privillégier. Vous pourrez ainsi vous ressourcer en totale immersion à deux pas de lieux insolites naturels, ainsi que des animations et de toutes comodités. Côté copropriété : . Charges prévisionnelles communes générales = 72, 41 /mois . Charges exceptionnelles de réfection de la terrasse pour uniquement 2027 = 227.69 /mois. Surface CARREZ : 30.Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54685 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!