Maison à vendre, 90m², Bordeaux

Description

Découvrez cette charmante maison traversante comme une échoppe en pierre avec poutres apparentes. Cette maison pleine de charme avec jardin, piscine et garage est située sur l'Avenue de Montesquieu, à Mérignac. Jolie maison d’une surface de 90 m² qui se déploie sur une parcelle de 200 m² comprenant un jardin et une piscine sans vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations et le charme de cette maison lumineuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, une première chambre, une salle de bain, et un WC indépendant. En plus de cela, vous pouvez retrouver une véranda et une buanderie. A l’étage, un espace atypique avec deux jolies petites chambres mansardées et un grenier. (A noter que cet espace est mansardé et ne dispose donc pas d’une hauteur sous plafond d’1m80 partout) Les systèmes de chauffage et d'eau chaude sont électriques. Mensualité électricité 140 € (tout électrique/comprend le chauffage) Pas de travaux à prévoir / Électricité entièrement aux normes/ Chauffe-eau neuf La taxe foncière annuelle est de 1000 €. Bien rare sur Mérignac avec une localisation idéale entre Mérignac centre et Caudéran. Commodités : À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, restaurants et cabinets médicaux. Espaces verts : Le Parc de Bourran se situe à quelques minutes à pied, offrant un cadre naturel pour se détendre. Écoles : Le quartier est équipé d'établissements scolaires (écoles primaires, collèges, proche Lycée) Transports : plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied, facilitant l'accès au centre de Bordeaux et à l'aéroport. Les + du bien: Très belle maison bien placée avec garage idéal pour stationner un véhicule Piscine Belle hauteur sous plafond dans le séjour Véranda très charmante Bien desservi en transport en commun Pas de vis-à-vis Cuisine entièrement équipée Maison en pierre avec poutres en bois apparentes entièrement rénovée Agences immobilières, merci de ne pas me