Maison à vendre, 98m², Saulxures-lès-Nancy

Description

Maison 6 pièces 98 m² L'agence MFI vous présente cette agréable maison de 98 m2, idéalement située à Saulxures-lès-Nancy, dans un environnement calme et recherché. Elle offre 6 pièces, dont 3 chambres et un bureau, ainsi qu'un vaste salon-séjour de 36 m2 bénéficiant d'une belle exposition. La maison dispose d'une cuisine récente entièrement équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave-mains et de nombreux placards de rangement. Elle bénéficie de nombreux équipements appréciables au quotidien : climatisation, alarme, double vitrage, volets électriques, velux avec volets motorisés, chauffage au gaz et poêle à pellets. Plusieurs améliorations récentes viennent compléter ses prestations, notamment la toiture, l'isolation et le tableau électrique, offrant ainsi un confort supplémentaire et une maison bien entretenue. Côté extérieur, le terrain entièrement clôturé permet de profiter d'un espace agréable et sécurisé. Deux places de stationnement sont également disponibles. Un grand garage avec volet motorisé, une cave enterrée et un établi viennent compléter ce bien et offrent de nombreux espaces de rangement et de stockage. Son emplacement est également un véritable atout : le parcours de santé en forêt se trouve à seulement 100 mètres, l'école primaire à 300 mètres et une ligne de bus à environ 200 mètres. Une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité de Nancy. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).