Maison à vendre, 120m², Talence

Description

Grande maison quartier Saint Genès dans une rue calme. Proche des établissements scolaires réputés: Lycée Magendie, collège Alain Fournier, établissements privés Saint-Genès. Proche des boulevards desservant par le tram F, l'aéroport de Mérignac par le tram B, le centre de Bordeaux et les universités de Talence par le bus 9, à 15mn de la gare Saint-Jean . Proche de tous les commerces de bouche et du centre médical Gallieni. La maison sur deux niveaux avec un jardin sans vis à vis, se compose de: Au rez de chaussée: un grand garage de 30m2, une chambre, un dressing, une véranda donnant sur le jardin, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. A l'étage: un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, deux grandes chambres (15 et 14m2) avec plancher en bois, une salle de bain avec douche et WC. La maison a été en partie rénovée en 2006 (électricité, tout à l'égout, chauffe-eau). Les fenêtres ont été remplacées récemment en double-vitrage ainsi que la porte du garage. La Mairie de Talence permet de garer gratuitement deux véhicules dans le quartier. Le DPE a été réalisé en septembre 2026.