Appartement à vendre, 45m², Fréjus

Description

FRÉJUS – PORT FRÉJUS – T2 NEUF DE 45 M² – BALCON DE 5 M² – PARKING INCLUS – ACCESSION BRS UN DEUX-PIÈCES PENSÉ POUR LE QUOTIDIEN Avec ses 45 m² habitables , cet appartement propose une surface intéressante pour un premier achat, une personne seule ou un couple souhaitant devenir propriétaire près du littoral. Le logement comprend : - Une pièce de vie avec espace cuisine , à aménager pour accueillir le salon et les repas. - Une chambre indépendante , pour préserver un véritable espace nuit. - Un balcon de 5 m² , parfait pour installer une petite table, quelques plantes et profiter de l'air extérieur. - Une place de stationnement incluse dans l'acquisition , un atout appréciable près du port. UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE, DANS UN CADRE VÉGÉTALISÉ Implantée au calme , la résidence adopte une architecture contemporaine d'inspiration méditerranéenne. Ici, l'intérêt est autant dans le cadre de vie que dans l'adresse : pouvoir profiter du port et de la plage tout en retrouvant une atmosphère résidentielle chez soi. PORT FRÉJUS, LE CANAL ET LA PLAGE À PIED Vous trouverez à proximité : - Le canal, à environ 1 minute à pied. - Port Fréjus et sa marina, à environ 7 minutes. - La plage de Fréjus, à environ 11 minutes. - Des commerces, restaurants et services accessibles à pied. LE BRS : UN PRIX D'ACHAT MAÎTRISÉ, DES CONDITIONS À CONNAÎTRE Avec le Bail Réel Solidaire , vous devenez propriétaire du logement, tandis que le terrain reste détenu par un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) . En contrepartie, vous versez une redevance foncière mensuelle , qui s'ajoute à votre éventuel crédit et aux charges courantes. L'accès au dispositif est réservé à l'acquisition d'une résidence principale et soumis à des plafonds de ressources . La revente est également encadrée. Nous pourrons examiner ensemble votre éligibilité et le budget global, redevance comprise. L'acquisition dans le neuf permet par ailleurs de bénéficier de frais de notaire réduits , selon les conditions applicables. D'AUTRES APPARTEMENTS SONT DISPONIBLES DANS LA RÉSIDENCE Ce T2 fait partie des logements proposés en BRS. La résidence comprend également d'autres typologies, du T2 au T4 , en BRS ou en accession classique selon les lots et les disponibilités. Si vos critères évoluent, nous pourrons comparer les possibilités lors de notre échange. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À QUELQUES MINUTES DE LA MER À Fréjus (83600) , dans un environnement résidentiel à proximité de Port Fréjus, découvrez ce 2 pièces neuf de 45 m² , prolongé par un balcon privatif de 5 m² , avec une place de parking incluse . Ce logement est proposé en Bail Réel Solidaire (BRS) : une formule d'accession à la propriété permettant, sous conditions, d'acheter sa résidence principale à un prix maîtrisé. PARLONS DE VOTRE PROJET Appelez-moi pour un premier rendez-vous découverte. Nous ferons le point sur votre recherche, votre budget et les conditions du BRS, afin de déterminer si cet appartement correspond à votre projet. Échanges possibles 7j/7, dimanche compris. Visioconférence possible. Mark Mamonn Photos et illustrations non contractuelles. Surfaces arrondies et informations sous réserve des documents contractuels. Contact : Mark Mamonn — REFERENCE: FRÉ-83600-NQX2PO1V