Maison à vendre, 263m², Carcassonne

Description

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Aude, à proximité immédiate de Carcassonne, cette propriété d'exception conjugue patrimoine historique, architecture de caractère et qualité de vie. Développant 263 m² habitables sur un terrain arboré de 1 200 m², elle bénéficie d'une implantation privilégiée offrant une vue dominante sur les paysages vallonnés d'Occitanie. Le véritable trésor de cette demeure est son donjon classé du XII? siècle. Doté de plafonds peints remarquablement conservés, de fenêtres géminées et d'éléments architecturaux liés à l'histoire cathare, il confère à cette propriété une signature patrimoniale exceptionnelle, quasiment introuvable sur le marché immobilier français. L'ensemble immobilier comprend 3 logements indépendants. La maison principale de 165 m², une seconde maison en pierre de caractère ainsi qu'un appartement T2 indépendant permettent d'envisager de multiples projets : résidence principale, maison familiale multigénérationnelle, résidence secondaire de prestige, maison d'hôtes ou activité touristique haut de gamme. À l'extérieur, les jardins paysagers, la piscine, les terrasses ensoleillées et les nombreux espaces de détente créent une atmosphère rare. Les prestations techniques comprennent 5 WC, 4 salles de bains et salles d'eau, plusieurs stationnements et un cellier. Une propriété rare destinée aux amateurs de demeures historiques, de patrimoine remarquable et d'immobilier de prestige dans le sud de la France.