Maison à vendre, 72m², Saint-Cyprien

Description

En exclusivité chez BELSOL Immobilier, découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située à Saint-Cyprien Plage, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied : la plage, les commerces, les restaurants et les nombreuses activités de la station sont accessibles en quelques minutes. Édifiée sur une parcelle de 400 m², cette maison développe une surface habitable de 63 m² complétée par une véranda de 19 m², offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable en toute saison. Elle se compose de trois chambres, d'un garage ainsi que de deux places de stationnement privatives sur la parcelle. Un forage est également présent pour faciliter l'entretien du jardin. Côté prestations, la toiture a été nettoyée en 2025, le cumulus a été remplacé récemment et les menuiseries en aluminium sont équipées de double vitrage, garantissant un meilleur confort au quotidien. Une maison rare par son emplacement, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, à découvrir sans tarder. Honoraires charge acquéreur Prix de vente 315700 euros Honoraires 15700 euros Net vendeur 300000 euros Contact : Cécile Pachulski Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 euros et 1500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).