Maison à vendre, 113m², Saint-Julien

Description

Maison de village 7 pièces 113 m² Au coeur du vieux village de Saint-Julien-le-Montagnier, maison de village entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie privilégié et une vue panoramique à couper le souffle ! La propriété se compose de deux logements distincts, chacun bénéficiant de son propre espace de vie. Au rez-de-chaussée, un charmant appartement de 3 pièces, entièrement rénové dans un esprit provençal chaleureux. Il se compose d'une cuisine ouverte avec coin repas, d'un salon convivial, d'un espace nuit ainsi que d'une salle d'eau. Une belle cave voûtée vient compléter ce niveau, idéale pour le rangement, le stockage ou pour conserver le charme authentique des lieux. Le logement bénéficie d'une atmosphère particulièrement agréable et d'une vue panoramique imprenable sur les paysages environnants. Aux 1er et 2e étages, accessible par une entrée indépendante, se trouve le logement principal. Le premier étage accueille un dégagement desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger. Celui-ci s'ouvre directement sur une superbe terrasse dominante, véritable atout de la maison, offrant une vue spectaculaire et un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre lumineuse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Entièrement rénovée avec goût, cette maison conjugue avec élégance charme de l'ancien, esprit provençal et confort, dans un environnement exceptionnel au coeur de l'un des villages de caractère du secteur. Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou projet locatif grâce à ses deux logements indépendants. Contact PAR TELEPHONE : Vincent Capolino [Coordonnées masquées] RSAC DRAGUIGNAN 829 276 872 - Agent commercial pour PALATIUM immobilier. PALATIUM IMMOBILIER - 6 Avenue des Marronniers 04800 Gréoux-les-Bains - SAS au capital de 30 000 EUR - Immatriculée au RCS de Manosque sous le numéro 918 196 932, titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce' numéro CPI 000 003 Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vincent CAPOLINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829276872 RCP GALIAN Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).