Maison à vendre, 194m², Saint-Bueil

Description

A découvrir en exclusivité dans votre agence MV IMMOBILIER à VOIRON, SAINT BUEIL, un véritable écrin de verdure aux portes de la Chartreuse, qui offre un cadre de vie paisible, authentique et entouré d'une nature préservée. Maison individuelle d'environ 190 m² avec cave et garage indépendant de 42 m², sur une parcelle de 1155 m². Construction de 1905 en pisé, avec charpente traditionnelle et fermes en chêne. Composition : RDC : Hall d'entrée, WC suspendu (avec lave-mains), cuisine équipée de 28 m² (piano gaz 5 feux, double four électrique/gaz, hotte avec aspiration pour une évacuation directe sous le toit et lave-vaisselle), salon de 30,18 m² avec cheminée foyer fermé, cellier avec dressing, buanderie avec lavabo, douche et espace chaufferie (marque De Dietrich). ETAGE 1 : Pallier pouvant faire office de bureau de 9,35 m², chambre parentale de 21,20 m² avec dressing de 9 m² et balcon, 2 chambres d'environ 20 m² avec acces balcon, SDB et WC indépendant. ETAGE 2 : Combles pouvant être aménagés d'environ 100 m². NON ATTENANT : Garage de 42 m² avec mezzanine et porte motorisée, un appentis pouvant servir d'abri voiture et une cave de 29 m². EXTERIEUR : Jardin de 1155 m² entièrement clôturé, avec un puits, et profitant d'une exposition Sud-Ouest. Menuiseries en bois double vitrage. Volets en bois. Système de chauffage central au fuel (cuve de 3000 L), programmable par sonde extérieure. Assainissement collectif, séparatif EU / EP. Portail automatique, visiophone, éclairage extérieur automatique. CLASSE ENERGIE D. Estimation des coûts annuels : entre 1 940 € et 2680 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. 349 000 € - Honoraires charge vendeur A visiter avec Delphine Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Grenoble.