Maison à vendre, 210m², Saint-Germain-du-Teil

Description

Rare sur le secteur ! Grande maison familiale de 210 m² sur 1 300 m² de terrain, divisée en deux logements indépendants. Située au lieu-dit Mabousquet, belle maison offrant 210 m² habitables répartis sur deux logements indépendants, idéale pour une grande famille ou projet locatif. ? Logement principal (environ 130 m²) Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 130 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, buanderie, rangements, etc.). À l’étage, vous profitez d’une belle surface de vie comprenant : • Une cuisine indépendante de 17 m² • Un grand séjour lumineux de 40 m² avec cheminée • Un salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse et le jardin • Deux chambres (13 et 15 m²) • Une salle de bain de 6 m² et toilettes séparées ? Logement secondaire (loft de 80 m²) Avec son entrée indépendante et son parking privatif, ce loft se compose de : • Une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec insert central • Deux chambres et une salle de bain • Chauffage central assuré par une chaudière récente Viessmann • Isolation des combles et du sous-sol réalisée récemment par une entreprise spécialisée • Dpe en cours. Les deux logements peuvent être réunis si besoin.