Maison à vendre, 120m², Saint-Gelais

Description

A 5 min de NIORT et proche ECHIRÉ - Maison d'habitation avec un grand terrain arboré d'environ 4800 m². Ce bien comprend de plain pied : entrée, salon-séjour avec cheminée insert accès direct à une terrasse extérieur, cuisine indépendante avec accès sur la terrasse, dégagement, 3 chambres dont une avec un cabinet de toilette, salle de bains avec douche, et wc indépendant. En sous-sol d'environ 120 m² : dégagement, cellier, cave, buanderie, chaufferie, atelier et espace garage deux voitures DPE : 125 C / GES : 3 A Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). é Prix du bien FAI : 249 500 € / Prix du bien hors honoraires : 240 000 €, Honoraires 9 500 TTC à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire pour vous) Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS