Appartement à vendre, 59m², Clamart

Description

Tram T6 • Tram T10 • Balcon est • 2 chambres • Commerces • Parking en sus Ce T3 neuf de 59 m², situé à Clamart à proximité des tramways T6 et T10 ainsi que des commerces, propose une configuration fonctionnelle. Installé au 1er étage, l’appartement comprend deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte et un balcon exposé est. Un secteur bien relié Le tramway T6 permet de rejoindre Châtillon–Montrouge et Viroflay–Rive Droite, avec plusieurs correspondances vers le métro, le Rer et le Transilien. Le T10 relie quant à lui Clamart à Antony–Croix de Berny en environ 20 minutes. Les commerces et services du quotidien complètent la praticité du secteur. Un balcon exposé est Accessible depuis la pièce de vie, le balcon constitue un prolongement agréable du séjour. Son exposition est permet de profiter d’une belle lumière le matin et en début de journée, pour prendre le petit-déjeuner dehors, installer quelques plantes ou aménager un coin détente. Un appartement confortable et fonctionnel L’intérieur propose une organisation claire entre la pièce de vie et les espaces nuit. Le séjour avec cuisine ouverte forme un espace convivial, tandis que les deux chambres peuvent accueillir une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Les Wc séparés apportent un confort supplémentaire au quotidien. Séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon Deux chambres indépendantes Salle de bains moderne Wc séparé Balcon privatif exposé est 1er étage Parking en sus Caractéristiques du bien : Type : T3 neuf Surface : 59 m² Étage : 1er étage Extérieur : balcon privatif Exposition : est Prix : 299 000 € Tva 5,5 % : non Parking : en sus Éligible au Ptz sous conditions Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : Immovefa, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet Immovefa. Mentions légales : Prix Ttc (Tva 5,5% sous conditions d'éligibilité — Tva 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en Vefa proposé en Lli, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. Dpe non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.