Appartement à vendre, 56m², Maisons-Alfort

Description

COUP DE CŒUR de l'agence! Situé dans un quartier pavillonnaire, au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée, découvrez cet appartement traversant et très bien agencé (aucune perte d’espace). EMPLACEMENT (IDÉAL): Dans une ambiance PAVILLONNAIRE, calme et résidentielle, à proximité des bords de Marne. Commerces et Écoles à 5 minutes à pied. AGENCEMENT (OPTIMAL): Cet appartement TRAVERSANT bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée: Une entréeUn séjour de 24,4 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle)Deux chambresUne salle d'eauUn WC séparéUne CAVE en sous-sol complète ce bien. LES PLUS: AUCUN TRAVAUX à prévoir: appartement propre et fonctionnel, prêt à vivreAppartement traversant nord-sud, lumineuxCuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle)Petite copropriété bien gérée, bien entretenue et sécuriséeChauffage collectif gaz avec chaudière neuve (sous garantie 10 ans)Cave en sous-sol et local véloJardin collectif L'AVIS DU CONSEILLER: Un 3 pièces au rapport qualité-prix PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF, tout en offrant l'essentiel: un agencement bien pensé, un état impeccable et une copropriété saine. Une opportunité idéale pour un primo-accédant, un jeune couple ou une famille avec un enfant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 520 € et 2 100 €, indexées à l'année 2021. DPE: E — GES: EBudget prévisionnel à la charge des copropriétaires: 231 €/mois (chauffage et eau compris. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande) Surface loi Carrez: 56.46 m².