Maison à vendre, 371m², Périssac

Description

Maison 10 pièces 371 m² L'agence Ltc immobilier vous propose de decouvrir le Domaine de la Maillerie à Perissac Située dans un environnement paisible à seulement 5 minutes des commodités, cette charmante longère en pierre développe une surface totale d’environ 522 m², dont 333 m² habitables actuellement, avec un gîte indépendant et 93 m² de combles aménageables. Un bien rare, idéal pour plusieurs projets de vie ou d'investissement : Résidence principale, gîtes touristiques, maison familiale intergénérationnelle ou résidence sénior. Composition actuelle : Maison principale : 5 grandes chambres (dont certaines de plus de 30 m²), plusieurs pièces de vie, 3 salles d'eau, salon, salle à manger, cuisine, buanderie. Gîte indépendant : pièce principale, chambre, salle d'eau – 38 m² Espaces annexes : chaufferie, véranda, rangements Combles aménageables : 93 m² offrant un potentiel d’agrandissement ou de création d’activités supplémentaires. À prévoir : Des travaux d'amélioration sont nécessaires pour valoriser pleinement ce bien : remise aux normes, modernisation des aménagements intérieurs et extérieurs selon le projet envisagé. Les + du bien : Environnement calme, nature Proximité des commerces et services (5 min en voiture) Grand potentiel pour projet touristique, familial ou locatif Surface rare à la vente avec plusieurs entrées possibles Ltc Immobilier - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur (réf. ) Honoraires : 20 000 € Ttc (4,04 %) inclus charge acquéreur (495 000 € hors honoraires) Surface : 371 m² Prix du bien : 515000 € Prix du bien hors honoraires : 495000 € Honoraires Ttc : 4.04 % soit 20000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 450 € et 8 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations