Maison à vendre, 217m², Castelmaurou

Description

À Castelmaurou, découvrez cette belle maison d’architecte d’environ 220 m², implantée dans un environnement privilégié sur un superbe terrain arboré d’environ 3 790 m². Dès l’arrivée, le cadre séduit par son calme et sa végétation. Le terrain, piscinable, offre l’atmosphère et les dimensions d’un véritable parc, avec de beaux espaces permettant de profiter pleinement de l’extérieur. À l’intérieur, la maison se distingue immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une impressionnante pièce de vie de plus de 90 m², largement ouverte sur le jardin. Un espace particulièrement agréable pour recevoir et profiter d’une belle sensation d’espace au quotidien. La cuisine équipée, indépendante et généreuse avec ses 23 m², est complétée par un cellier/buanderie. Toujours de plain-pied, l’espace parental comprend une grande chambre de 18 m², une salle de bain de 12 m² ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit accueille deux grandes chambres bénéficiant chacune d’un accès aux terrasses, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Un studio indépendant d’environ 18 m² situé au rez-de-chaussée constitue un véritable atout supplémentaire. Il peut parfaitement convenir à un adolescent, accueillir une personne à demeure ou être destiné à une activité locative. La maison bénéficie également d’importantes surfaces annexes avec un sous-sol d’environ 108 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, auquel s’ajoutent deux garages de 50 m² et 30,5 m². Côté confort, elle dispose de belles prestations: double vitrage, volets roulants électriques, plancher chauffant au gaz et système d’alarme. Une maison d’architecte rare à Castelmaurou, qui se démarque par ses volumes généreux, sa luminosité, ses nombreuses surfaces annexes et surtout son magnifique terrain arboré de près de 3 800 m². Un cadre de vie privilégié à découvrir lors d’une visite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3120 € et 4300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 218 m².