Appartement à vendre, 4m², Saint-Étienne

Description

?️ 42100 SAINT-ETIENNE (Villeboeuf-Fauriel-Vivaraize) – Appartement T4 d’exception de 121 m²utile avec Terrasse de 42 m²Rare sur le marché ! La Team Malachenko EffiCity vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 4 pièces (3 chambres), idéalement situé dans le quartier très recherché et calme de Villeboeuf-Fauriel-Vivaraize à Saint-Étienne.Niché au 2ème étage d'un immeuble au cachet authentique, ce bien de 120,95 m²utile/90,57 m² Carrez combine à la perfection charme de l'ancien et confort de vie.? Les points forts de ce bien : Espace extérieur rare : Une superbe terrasse de 42,50 m². Un véritable havre de paix pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Luminosité & Volumes : Une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle. Espace nuit idéal : 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau/télétravail. Chauffage performant : Le confort thermique de l'appartement est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Rangements & Stationnement : Une cave complète ce bien pour faciliter votre stockage. De plus, un grand garage double de 50 m² est proposé en supplément pour garer vos véhicules en toute sécurité ou créer un atelier. Emplacement privilégié : Situé au calme dans le secteur prisé de Villeboeuf-Fauriel-Vivaraize, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.L'agencement optimal, la luminosité traversante et la rareté de sa grande terrasse en font un produit d'exception à ne pas manquer.? Une visite s'impose !Les opportunités de ce type sont rares à Saint-Étienne. Pour découvrir le potentiel de cet appartement et planifier une visite, contactez directement Lionel .