Maison à vendre, 122m², Arthaz-Pont-Notre-Dame

Description

Découvrez cette magnifique villa individuelle lumineuse et entièrement rénovée en 2022, située sur la commune recherchée d’Arthaz-Pont-Notre-Dame, à seulement 20 minutes de la frontière genevoise. Idéale pour une famille, elle offre des prestations modernes et aucun travail à prévoir. Les points forts du bien : • Terrain 100 % nature : Un terrain d’environ 650 m² entièrement en verdure (pelouse), clos et parfaitement protégé par de belles haies denses. Le terrain est piscinable. • Rénovation complète (2022) : Matériaux au goût du jour, cuisine équipée moderne • Vie dedans-dehors : Une superbe terrasse de 30 m², accessible directement depuis le salon, la cuisine/salle à manger, ainsi que depuis l'une des chambres du rez-de-chaussée. • Salon cocooning : Une lumineuse pièce de vie de 24 m² offrant la possibilité d'installer facilement une cheminée moderne pour vos soirées d'hiver. Une configuration familiale et lumineuse : Au rez-de-chaussée : • Une chaleureuse pièce de vie avec son salon confortable de 24 m² (prêt pour votre future cheminée). • Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, baignée de lumière et connectée à l'espace repas. • Première chambre avec accès direct et privatif sur la terrasse. • Deuxième chambre avec placard de rangement intégré. • Un passage de transition optimisé vers le garage, équipé de placards de rangement sur mesure (idéal pour un espace vestiaire ou cellier au quotidien). • Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. À l'étage : • Une chambre parentale avec placards de rangement intégrés. • Un grand bureau ouvert, très lumineux, donnant accès à un grand balcon (anciennement une chambre, très facile à refermer selon vos besoins pour créer une 4e chambre). • Dressing/placards de rangement. • Une seconde salle de bains avec WC. • ? Informations clés : • Surface : ~122 m² habitables / 155 m² utiles. • Rangements : Un vrai point fort avec des espaces optimisés à chaque niveau. • Extérieurs : Cadre verdoyant, joliment arboré et délimité par des haies protectrices. • Disponibilité : À convenir. • Prix pourrait être négocié pour les acheteurs sans condition suspensive de prêt Merci aux professionnels et mandataires de ne pas me .