Appartement à louer, 37m², Rosny-sous-Bois

Description

Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : À LOUER - APPARTEMENT 2 PIECES MEUBLÉ - Rue Saint-Denis à Rosny sous Bois 1er contact par mail uniquement svp : cliquer sur '' dans l'annonce AVANT DE POSTULER, merci de lire toutes les informations au bas de l'annonce : Revenus minimum requis + liste des documents à fournir. Le dossier doit être COMPLET avant envoi. Merci - Loyer mensuel hors charges (place de parking comprise) : 1065 € - Charges mensuelles : 35 € - eau froide comprise LOYER MENSUEL TOTAL, CHARGES COMPRISES = 1 100 EUROS Chauffage et eau chaude EN SUPPLÉMENT car individuels au gaz (chaudière dans l'appartement) - Bail de 1 an - Frais d’entrée à prévoir au moment de la signature du bail : 2 619.32 € + Loyer du mois en cours au prorata (et régularisation en fin d'année - eau froide) Voir détail au bas de l'annonce Appartement de 2 pièces de 38 m² au 4èm étage (sur 5) avec ascenseur. Copropriété de 2014, à taille humaine et sécurisée, située à quelques minutes à pied des deux gares RER E et du métro ligne 11, et à 400 mètres du centre-ville, de tous les commerces et du marché marché (place de l'église Ste Geneviève). Il se compose d’une entrée, un séjour agréable et lumineux de 15 m² avec coin cuisine équipé, un dégagement avec penderie, un grand WC séparé (avec lave-linge), une chambre spacieuse de 12 m² environ, et une salle d’eau attenante. Place de parking en sous-sol. Chaudière individuelle dans l'appartement pour le chauffage et l'eau chaude qui sont INDIVIDUELS (donc non compris dans les charges). Consommation actuelle par mois - gaz + électricité : 70 € (à prévoir en plus du loyer et des charges) A noter : l'entretien annuel de la chaudière est obligatoire et devra être effectué par le locataire Localisation idéale : Gare RER E du centre de Rosny sous Bois à 800 m, Gare Bois Perrier et ligne de métro 11 à seulement 10 min à pied, Arrêts de bus à 250 m (lignes 2,118, 121,143), Écoles dans un rayon de 400 à 800 m (de la crèche au collège) Centre commercial Westfield Rosny 2 et Cinéma UGC à 800 m, Mairie et parc Decesari à 800 m. Appartement en bon état et bien entretenu, Entièrement meublé : Voir mobilier sur les photos. Coin cuisine : plaques de cuisson électriques, hotte, réfrigérateur, (pas de lave-vaisselle ! ) Séjour : canapé, table basse, meuble bas et étagères (télévision NON comprise), table avec rallonge, chaises Chambre : lit double, placard, tables de chevet, étagère Salle d'eau équipée (petit meuble de rangement) Grande penderie double (dans le dégagement qui mène à la chambre) Lave linge Double vitrage PVC, store roulant, Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C Place de parking en sous-sol, Résidence calme et sécurisée (digicode et interphone), Faibles charges. Détail des frais d'entrée - A verser au moment de la signature du bail : - Dépôt de garantie / caution pour meublé = 2 mois de loyer hors charges : 2 130 € - Honoraires de location : 377 € - Etat des lieux : 112.32 € (3 € / m²) SOIT UN TOTAL DE 2 619.32 € + LOYER et CHARGES DU MOIS EN COURS au prorata ZONE TENDUE BAIL : 1 AN LOYER MENSUEL hors charges : 1 065 EUROS CHARGES mensuelles : 35 EUROS (comprenant l'eau froide, avec régularisation en fin d'année) LOYER MENSUEL TOTAL, CHARGES COMPRISES = 1 100 EUROS En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3 € TTC / m², comme indiqué dans le détail ci-dessus. MERCI DE FOURNIR PAR MAIL dans 1 ou 2 mail maximum (et non document par document ! ) : - > Nom + Prénom + n° de portable + mail (pour chaque locataire) - > Expliquer votre situation (personne seule, couple, avec ou sans enfant, et toute information jugée utile) - > Document d’identité en cours de validité recto / verso (CNI, passeport ou carte de séjour) - > 3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière 2026 si propriétaire ou attestation d’hébergement récente + pièce d’identité ET justificatif de domicile récent de l’hébergeant (exemple facture d’électricité) - > 3 derniers bulletins de salaire - > Copie intégrale du contrat de travail (version signée) - > Si embauche récente : joindre une attestation d’employeur mentionnant que la période d’essai est terminée - > 2 derniers avis d’imposition : 2026 sur revenus 2025 + 2025 sur revenus 2024 - > Attestation d’allocations familiales (le cas échéant). Les garants physiques sont acceptés UNIQUEMENT pour les étudiants (pas pour les salariés). Pour les étudiants : en cas de garants : Fournir les mêmes documents que pour les locataires (et pour chaque garant) MERCI DE NOMMER CHAQUE DOCUMENT (bulletin de salaire, impôt, avis d’imposition, contrat de travail etc…) La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 35.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2130 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 377 euros (soit 10€ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 35 € /mois. Honoraires locataire : 377 € TTC. Surface (arrondie) : 37 m². Appartement meublé. (gedeon )