Maison à vendre, 287m², Saint-Benoît-sur-Loire

Description

Maison 6 pièces 287 m² L'Agence de Tigy vous propose à la vente une magnifique maison d'une surface habitable de 286,90 m², implantée sur un terrain généreux de 5040 m², située dans la charmante commune de Saint Benoît sur Loire. Ce bien rare sur le marché se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. La maison s'étend sur deux niveaux et comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un cellier et une salle de bains, une salle de billard et bibliothèque, un étage avec accès par le garage à finir d'aménager, un vestibule donnant sur une chambre avec une salle de bains, un grand séjour avec cheminée. A l'étage, quatre chambres avec deux accès différents, une salle d'eau. Un garage avec un étage à aménager. Une cave. Une grange et un atelier. La localisation est idéale, à proximité immédiate de nombreux commerces et services : écoles, restaurants, supermarchés, boulangeries, boucherie, pharmacie et bureau de poste, facilitant ainsi le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure de charme dans un environnement paisible et convivial et proche de la Loire. Contactez L'agence au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements. La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques Claudine Gouedard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 287 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 € et 5 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :