Maison à vendre, 51m², Epinay-sur-Orge

Description

Charmante maison de ville avec un jardin non attenant ? Un véritable havre de paix ! Laissez-vous séduire par cette adorable maison de ville, nichée en arrière-lot au sein d'une petite copropriété sans charges, offrant un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec son séjour convivial, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée de 22.2m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose une belle chambre de 10,60 m², un espace de 5,38 m² pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le dernier niveau accueille une chambre de 15 m² au sol, offrant un espace chaleureux et plein de charme. La maison est en très bon état général. Elle bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique, garantissant confort et tranquillité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : - Une terrasse avec accès direct depuis le séjour, idéale pour vos repas en extérieur. - Un magnifique jardin de 250 m², non attenant mais sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de verdure agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. - Deux caves en surface viennent compléter les prestations de ce bien. Construite aux alentours de 1900, cette maison mitoyenne allie le cachet de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et un cadre de vie paisible. Les points forts : - Environnement calme en arrière-lot - Petite copropriété sans charges - Très faible taxe foncière - Maison en excellent état - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - Deux chambres + dressing/bureau - Terrasse avec accès direct au séjour - Grand jardin non attenant de 250 m² sans vis-à-vis avec arbres fruitiers - Deux caves Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Une maison pleine de charme où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite suffira pour tomber sous le charme. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).