Maison à vendre, 117m², Le Château-d'Oléron

Description

Maison lumineuse et chaleureuse, pensée pour vivre dedans toute l’année avec un esprit de vacances permanent. À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la plage du Château, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et convivial, entre mer, lumière et jardin paysager. D’une surface d’environ 117 m², la maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² comprenant salon et cuisine ouverte, avec de larges ouvertures vers les terrasses et le jardin. Les matériaux naturels, les différents espaces de détente et la circulation fluide entre intérieur et extérieur créent une atmosphère particulièrement agréable à vivre été comme hiver. La cuisine, entièrement refaite récemment, est ouverte sur la pièce de vie et bénéficie d’un accès direct vers les extérieurs. L’espace principal comprend : • 3 chambres • dont une chambre avec dressing • une salle d’eau récente avec douche à l’italienne • un WC séparé La maison dispose également d’une suite indépendante avec accès possible depuis l’extérieur comprenant : • une grande chambre • une salle d’eau avec WC • une véranda / espace complémentaire Cet espace peut convenir aussi bien : • à une activité libérale • à l’accueil de famille ou d’amis • à une location saisonnière • qu’à une suite totalement indépendante. À l’extérieur, le terrain paysager d’environ 1000 m² a été pensé comme un véritable lieu de vie : • grande terrasse couverte d’environ 36 m² • large deck en bois • piscine chauffée avec volet électrique • jardin aux essences méditerranéennes et exotiques • différents espaces de détente et d’intimité. Un garage / atelier / buanderie complète l’ensemble ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. La maison bénéficie également d’équipements apportant un vrai confort au quotidien : • climatisations réversibles inverter dans l’ensemble des pièces • adoucisseur d’eau pour toute la maison • portail électrique • système de visiophonie connecté avec contrôle à distance • terrain entièrement clos • raccordement au tout-à-l’égout. La localisation permet une vraie vie à pied ou à vélo : • supermarché à 50 m • centre-ville, marché et commerces accessibles rapidement à pied à 700m • plage du Château à environ 700 m • pistes cyclables immédiates • port ostréicole, citadelle et promenades à proximité • collège, transports scolaires et ligne de bus accessibles facilement. Une maison rénovée avec soin, offrant à la fois une vraie qualité de vie au quotidien et une atmosphère de vacances permanente sur l’île d’Oléron.