Maison à vendre, 112m², Saint-André-des-Eaux

Description

Pendant que la fraîcheur des murs en pierre accompagne les siestes de l'après-midi, les enfants profitent de l'ombre des grands arbres pour s'inventer des cabanes dans le jardin. Ici, le retour de l'école peut se faire à vélo par les chemins tranquilles, tandis que les week-ends deviennent l'occasion de bricoler, d'aménager et de redonner vie à une maison pleine de potentiel. LA VISITE ALPHORE : Cette maison non mitoyenne de 112 m² propose une configuration idéale et évolutive, mais nécessite d'importants travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour. Elle s'adresse particulièrement à un bricoleur ou à un acquéreur souhaitant transformer progressivement son futur lieu de vie selon ses envies. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une pièce de vie traversante Nord-Sud avec sa cheminée à foyer ouvert, complétée par une cuisine équipée et une véranda lumineuse. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant permettent de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec un second WC, ainsi qu'un vaste grenier aménageable offrant de belles perspectives de volume et d'évolution. Côté extérieur, vous profiterez d'un parc arboré et clos de plus de 2 200 m², préservé des regards. Un garage, un puits, un abri à bois et un atelier de bricolage complètent l'ensemble et offrent de nombreux espaces pour stocker, créer et mener à bien vos projets. Sur le plan technique, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville et présente un DPE classé E. Un rafraîchissement global est à prévoir, avec notamment des travaux de décoration, de modernisation et d'aménagement pour révéler pleinement le potentiel de cette propriété. LE REGARD ALPHORE : Nous avons sélectionné cette maison pour son authenticité, ses volumes et la sérénité qui se dégage de son jardin arboré. Elle conviendra à un acquéreur qui recherche une base solide à personnaliser, avec le plaisir de faire évoluer chaque pièce au fil du temps. Son point fort : Son grand terrain de plus de 2 200 m², ses nombreuses annexes et son atelier en font un cadre particulièrement adapté à un bricoleur, un jardinier ou une famille ayant envie de créer un lieu qui lui ressemble. Et si cette surface vous paraît trop importante à entretenir au quotidien, j'ai également une solution à vous proposer. RENCONTRONS-NOUS : Vous avez envie de découvrir cette maison, d'évaluer les travaux à prévoir et de réfléchir à ses possibilités d'évolution ? Contactez Aurélie Dewet d'Alphore Immobilier pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Aurélie DEWET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00021 - SAINT NAZAIRE.