Maison à vendre, 50m², Les Sables-d'Olonne

Description

Maison 3 pièces 50 m² Silvina Andrade vous propose dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85100), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé à deux pas des plages du centre ville et commerces. Ce quartier pittoresque offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des activités nautiques, des commerces locaux et des restaurants typiques de la région. Les infrastructures de transport en commun permettent de se déplacer aisément dans la ville et ses environs, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Cette maison de 50 m² sur un terrain de 52 m² comprend une entrée donnant sur un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse de 7 M²à l'arrière pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, deux chambres offrent un espace de vie confortable, complétées par une salle d'eau et des toilettes. Enfin, un sous-sol avec cave pouvant être réaménagées de 17 M²vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Silvina Andrade, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 792825309 Surface : 50 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 377 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 753 € et 2 371 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F