Appartement à louer, 63m², Cormelles-le-Royal

Description

Appartement 3 pièces 63 m² CE BIEN RENTRE DANS LE CADRE DE LA LOI PINEL, MERCI DE VOUS MUNIR DE VOTRE AVIS D'IMPOSITION 2025 SUR LES REVENUS 2024 AFIN DE NOUS COMMUNIQUER VOTRE REVENU FISCAL DE RÉFÉRENCE. A CORMELLE-LE-ROYAL, au 1er étage sans ascenseur, appartement récent (2019) 3 pièces de 63 m² habitable avec balcon de 7 m² et 2 places de parking extérieures privatives. Commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures. A moins de 10 minutes du centre-ville de Caen. Comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four), deux chambres dont une avec placard, salle de bains, et WC indépendant. Autre : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels et électriques, chauffage individuel gaz de ville, balcon. Local vélo commun. 2 places de parking extérieures privatives. Loyer : 669.74 € Charges de copropriété : 54.72 € Dépôt de garantie : 669.00 € Frais d'agence : 503.00 € DISPONIBLE AU 16 SEPTEMBRE 2026. DPE : C - 88 kWh/m2 par an dont GES : C - 17 Kg CO2/m2/an Energie finale : 81 kWh/m²/an ( Diagnostic établie le ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 63 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).