Appartement à vendre, 33m², Rennes

Description

Rue de Nantes, Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, Bel appartement T2 lumineux avec grande pièce de vie exposée sud-est disposant d'une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placards/penderie, salle d'eau avec douche, wc indépendant. L'appartement dispose d'un cellier situé dans la cour de la copropriété. Situé à 900m de la Place de Bretagne, bus et métro à proximité, à 2 pas de tous commerces. et du centre commercial Colombia. Locataire en place. Bail non meublé du 1/06/2026 loyer : 500 € A propos de la copropriété : Syndic professionnel. 37 lots dont 14 Lots d'habitation (pas de procédures en cours). Charges prévisionnelles annuelles : 447 € ( comprenant charges de copropriété). CLASSE ENERGIE : Consommation conventionnelle : 295 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 620 € et 890 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 875 euros HAI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 125 000 €. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 447.00 euros.