Appartement à vendre, 72m², Mandelieu-la-Napoule

Description

Grand appartement 2 pièces, 72 m2 environ, grand garage, cave, vue mer panoramique. Au c?ur du prestigieux Domaine du Grand-Duc à Mandelieu-la-Napoule, découvrez ce bel appartement bénéficiant d un environnement privilégié et d une exceptionnelle vue mer panoramique à 180°, embrassant les îles de Lérins, la baie de Cannes et Théoule-sur-Mer.L appartement offre une grande pièce de vie lumineuse prolongée par une superbe terrasse d environ 30 m², véritable espace de vie supplémentaire face à la Méditerranée.L espace intérieur climatisé comprend une entrée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une grande chambre avec de nombreux rangements, ainsi qu une salle d eau avec wc et un wc invités. Les volumes généreux et les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière et du panorama.La terrasse couverte, exposée Sud-Est, constitue l un des véritables atouts de l appartement : suffisamment spacieuse pour accueillir à la fois un salon extérieur et un espace repas, elle permet de profiter tout au long de l année du cadre exceptionnel et de la vue sur la mer.Le bien est complété par un grand garage de plus de 20 m² ainsi qu une cave d environ 5 m², offrant un appréciable espace de stockage supplémentaire. Une place de stationnement supplémentaire située devant l entrée de la résidence est disponible à la vente au prix de 20 000 ?. Places visiteurs.La résidence dispose également d une salle de sport, d une magnifique piscine à débordement, bénéficiant elle aussi d un environnement remarquable avec une très belle vue sur les collines environnantes. De grandes promenades pédestres dans le Massif Naturel du Tanneron sont possibles depuis le Domaine.Un appartement particulièrement séduisant à proximité immédiate des commerces et de l autoroute pour qui recherche de beaux volumes, une grande terrasse, une vue mer spectaculaire et le cadre résidentiel du Domaine du Grand-Duc.Pas de procédure en cours. Nombre de lots d habitations : 57. Nombre de lots de stationnements : 72. Charges : 208 ?/mois (parties communes générales : voiries, piscines, gardien, éclairage, espaces vert, parkings, ascenseur?). Taxe foncière : 1255 ?/An. Diagnostics techniques en cours.Pour plus de renseignements, n hésitez pas à me ou (EI - RSAC 833 329 998) Conformément à l article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d agent commercial avec le N° RSAC Draguignan : 833 329 998 Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires