Maison à louer, 173m², Saint-Vincent-de-Paul

Description

Sur un terrain clos et arboré de 1 400 m² avec un figuier généreux, framboisier, rosiers… arrosage automatique alimenté par un puit, tondeuse automatique via satellite sur la parcelle… se trouve notre jolie maison sur 2 niveaux cossue et fonctionnelle de 177 m² rénovée en 2019. Elle est complétée par : • un carport en poutres bois pour 2 véhicules (bâti par les Compagnons du Devoir) et • une grange de 80 m² (toiture refaite, parfaitement saine, sol en béton) qui est divisée en 2 parties : un atelier et un garage, qui pourra servir de lieu de stockage ou d’atelier. Une partie sera conservée pour l’usage du propriétaire pour y stocker des meubles (partie et modalités d’accès à définir avec le locataire). Emplacement calme, aucun vis-à-vis et très peu de circulation sur la petite route d’accès. La maison au Rdc : • un grand séjour salle à manger de 43 m² donnant sur • une véranda lumineuse de 24 m² s’ouvrant sur le jardin, • une cuisine ouverte de 12 m² avec plaque électrique de cuisson, frigo américain avec glaçons, micro-onde et four intégré, lave-vaisselle…, • une suite parentale de 22 m² avec son dressing, sa salle d’eau avec Wc et grande douche italienne, • un Wc indépendant, • un cellier de 6 m² avec évier La maison à l’étage : • un pallier de 12 m² avec rangements portes coulissantes sur un longueur de près de 5 mètres • 2 chambres de 21 m², chacune ayant sa salle de bain de 5 m² avec Wc et douche. Lits en 140/160 avec en plus un canapé lit (très nombreuses possibilités de couchage) Configuration idéale pour vivre sans se gêner. La température intérieure de la maison tant pour l’été que l’hivers sera régulée à la fois grâce à un poêle à pellets ainsi qu’une pompe à chaleur alimentée par des panneaux solaires placés sur le carport. Maison située à St Vincent de Paul charmant petit village à 10 minutes de la station thermale de Dax. Tous commerces, poste, écoles, centre médical à 500 m, ainsi qu’une ligne de bus reliant la gare de Dax et son centre-ville en passant par le centre commercial Le Grand Mail. Maison louée meublée prête à être habitée à compter de Janvier 2026. Frais d’électricité, d’eau et ordures ménagères à charge des locataires. Loyer mensuel de 1 690 € Possibilité location vide. Autres informations et photos sur demande après premier échange par messagerie. Le dossier complet de candidature devra si possible intégrer une assurance Gli inversée (Garantie Loyers Impayés prise par les locataires) prise auprès d’une compagnie de premier rang ou la garantie Visale.