Appartement à vendre, 139m², Roquebrune-sur-Argens

Description

A quelques minutes a pied d'une plage de sable et des commerces de proximite, decouvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin de 99,12 m², entierement renove avec des materiaux haut de gamme. Situe au sein d'une petite copropriete intimiste composee de seulement deux appartements, ce bien beneficie d'une entree totalement independante et d'un cadre de vie privilegie aux Issambres. L'appartement seduit des l'entree par sa luminosite, ses lignes contemporaines et ses larges ouvertures donnant sur l'exterieur. Il comprend une belle piece de vie, trois chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de teletravail, ainsi que trois salles de bains et deux WC. A l'exterieur, une magnifique terrasse en teck d'environ 45 m² permet de profiter pleinement du climat mediterraneen et de la vue sur la mer. La residence dispose egalement d'une piscine au sel, ideale pour savourer les beaux jours dans un environnement calme et confidentiel. Une grande cave d'environ 40 m² offre un espace de rangement particulierement appreciable. Trois places de stationnement completent ce bien. Un appartement rare, reunissant prestations haut de gamme, espaces exterieurs, vue mer et proximite immediate de la plage. Il conviendra aussi bien comme residence principale que comme residence secondaire sur la Cote d'Azur. Caracteristiques principales : Surface privative : 99,12 m² Trois chambres et un bureau Trois salles de bains Deux WC Terrasse en teck d'environ 45 m² Vue mer Piscine au sel Cave d'environ 40 m² Trois places de stationnement Entree independante Petite copropriete de deux appartements Plage de sable et commerces accessibles a pied Charges de copropriete : environ 100 € par mois, comprenant l'entretien de la piscine et les produits Performance energetique : DPE : C - 113 kWh/m²/an Emissions de gaz a effet de serre : A - 3 kg CO/m²/an Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 910 € et 1 270 € par an, sur la base des prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.