Appartement à vendre, 78m², Mâcon

Description

Appartement 4 pièces 78m² transversal Nord/Sud 2 balcons, garage, cave, parking privé. Idéalement situé à Mâcon 71000 proche écoles maternelles et élémentaires, crèches, commerces de proximité (épicerie, boulangerie, tec....) 300m de la gare. Au sein d'une petite copropriété calme bien entretenue et entourée de verdure. Sa double exposition lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, renforcée par la présence de 2 balcons, de part et d'autre du logement. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante avec accès balcon, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un second balcon offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L'espace nuit comprend 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau ou un salon pouvant facilement être aménagé en 3ième chambre selon vos besoins. Une salle de bains et un w c indépendant complètent ce bien. Les menuiseries ont été entièrement remplacées en 2025, apportant un meilleur confort thermique et phonique. L'appartement est en très bon état général, tout comme l'immeuble parfaitement entretenu. En annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave privative ainsi que d'un local commun. Un parking privé appartenant à la copropriété est également à disposition des résidents. Les charges de copropriété incluent notamment le chauffage et l'eau chaude, pour plus de confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Dans une démarche de vente entre particulier, je vous remercie par avance, professionnels de l'immobilier, de ne pas me solliciter.