Maison à vendre, 169m², Saint-Martin-de-Ré

Description

Villa neuve à vendre EN DIRECT PROPRIÉTAIRE UNIQUEMENT Nous vendons une villa neuve, jamais habitée livrée début 2025 désignée par un architecte de l’île de ré et construite par des entreprises locales. Encore sous garantie décennale. Cette villa haut de gamme comporte : -4 chambres / 4 salles d'eau, dont une suite parentale donnant sur le jardin et piscine en rdc -Au rdc, plancher chauffant sur sol en travertin -Baies à galandage en aluminium sur tout le rdc, permet un effet "dehors / dedans INCROYABLE ! -Poêle à bois -Escalier en bois fait sur mesure ! Pièce unique qui donne tout le charme de cette villa -Cuisine aménagée et équipée -Plafond type atelier dans la cuisine -Un grand garage pouvant accueillir deux voitures -Climatisation réversible (DAIKIN) à l'étage dans toutes les chambres -Piscine chauffée au sel avec liner armé gris de 5,50m X 3m -Jardin avec arrosage automatique et éclairage -Grand garage + cellier -La villa est actuellement meublée, les meubles peuvent être négociés en sus du prix de la vente car entièrement neufs. Surface terrain : 590m2 (compris le chemin d'accès -Surface habitable :169m2 -Surface de jardin : 132m2 -DPE : A Pour rappel, cette maison étant neuve, elle ouvre droit aux frais de notaire réduits, soit environ 2,5% Visite possible cet été sur rendez-vous.