Maison à vendre, 215m², L'Isle-en-Dodon

Description

Au coeur de L'Isle-en-Dodon, cette maison de maître à rénover s'étend sur environ 215m² et propose de nombreuses dépendances. Située à quelques kilomètre du Gers et de Toulouse, ce bien est une véritable page blanche. Cette propriété a appartenu à une famille de notables du village. Dès l'extérieur, l'architecture, les marqueurs forts du XIXème et du XXème impressionnent. Passé le portail, le vaste jardin crée une sensation d'être en pleine campagne tout en profitant du confort d'un centre-ville. Le bâtiment principal offre en rez-de-chaussée de nombreuses pièces de vie pourvues de belles cheminées. L'ensemble propose une surface d'environ 90m² Les volumes offrent également de nombreuses possibilité d'aménagement. L'étage quant à lui est dédié au repos. L'aile Est propose 2 chambres jumelles avec point d'eau et donnant sur une loggia commune. A l'ouest, une chambre d'amis ainsi qu'un bel espace parental complètent le niveau. Le dernier étage pourrait être revu afin de proposer d'autres chambres. Les extérieurs ne sont pas en reste. Un jardin clôturé d'environ 2470m² savamment paysagé par les anciens propriétaires donne une impression de campagne en ville. Deux dépendances composées de garages, ateliers sont disposées à l'extrémité de la propriété. Un terrain complémentaire de 2 235 m² pourrait être acquis en complément. Rénovation totale nécessaire Puits avec arrosage Expertise du bâtiment réalisé Toulouse et son aéroport à 1h Commerces, école et collège à proximité immédiate Classe énergie: G / Classe climat: G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8670€ et 11790€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commerciale : Alana Duvauchelle - Ei - numéro Rsac 914 756 812 ? Alana Duvauchelle (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 914 756 812 - Toulouse.