Maison à vendre, 73m², Livré-la-Touche

Description

Votre agence GROUPE DEMAIN IMMOBILIER vous propose de découvrir cette charmante maison de caractère de 73 m² habitables située dans la commune de Livré-la-Touche et implantée sur une parcelle de 392 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon/cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. L'insert bois est fonctionnel et dispose d'un conduit tubé et conforme aux normes, permettant de profiter d'une source de chaleur agréable et complémentaire. À l'étage, vous y trouverez deux chambres et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, faisant partie intégrante de la parcelle de 392 m², ainsi que d'un garage et un espace de stockage couvert avec accès indépendant depuis la façadeUn parking public situé devant la maison, en dehors de la propriété, offre également des possibilités de stationnement supplémentaires. Le city-stade, se trouvant juste en face de la maison, de l'autre côté de la route, offre un environnement pratique et appréciable pour une famille. Des travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser les lieux et de révéler pleinement le potentiel de cette maison. N'hésitez pas à Sylvain Février au 06.74. 83.47. 19Adresse mail: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1580 € et 2210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.