Appartement à louer, 14m², Saint-Nazaire

Description

À louer, charmant studio meublé, entièrement rénové, idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Nazaire, au 31 rue des Caboteurs, à deux pas du centre commercial "Le Ruban Bleu" et des transports en commun. Disponible immédiatement. Le studio se compose : • d’un séjour lumineux avec kitchenette neuve, entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur/congélateur, meubles de rangement, four, ainsi que toute la vaisselle et ustensiles nécessaires) • d’un canapé convertible confortable faisant office de couchage • d’un placard intégré offrant des rangements pratiques • d’une salle d’eau avec douche, lavabo, miroir, rangements et Wc • d’un radiateur électrique neuf, pour un meilleur confort thermique • de fenêtres Pvc double vitrage • et d'une Vmc collective. Arrêt de bus « Rue de la Paix » à 100 mètres de l’appartement, desservi par les lignes Hélyce et U4, permettant un accès rapide au centre-ville, à la gare, aux universités aux chantiers de l'Atlantique et aux principaux pôles de Saint-Nazaire. Appartement meublé, classé D au Dpe, situé dans une copropriété avec ascenseur et gardien. Logement fonctionnel, propre, avec équipements récents, idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve). - Loyer mensuel : 500 € hors charges - Charges mensuelles : 40 € - Forfait comprennent les charges de copropriété récupérables et services communs, entretien/gardiennage, ascenseur, enlèvement des ordures ménagères - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges -- 1000 €. - Pas de frais d'agence. Relation directe avec le propriétaire. Dossier demandé : Coordonnées complètes, pièce d’identité, justificatifs de situation professionnelle (étudiant, salarié, indépendant), justificatifs de ressources, et éventuellement garant selon la situation. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me par message en indiquant votre situation (étudiant(e)/salarié(e), type de contrat, revenus, date souhaitée d’emménagement). Date de réalisation du diagnostic énergétique : Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques