Appartement à vendre, 83m², Saint-Martin-le-Vinoux

Description

Saint-Martin-le-Vinoux, beau duplex de 83 m2 Carrez (91 m2 plancher), entièrement refait à neuf, dans un immeuble ancien au 2ème étage/2, situé dans un quartier très calme avec écoles, tramway, commerces et marché accessibles à pieds. L’appartement a été intégralement repensé et rénové. Il offre le confort du neuf tout en conservant le caractère de l’ancien, avec 3 m de hauteur sous plafond, poutres apparentes, cheminée et éléments en briques apparentes. Très lumineux et traversant, le duplex bénéficie d’une configuration particulièrement agréable, sans mitoyenneté avec un autre logement et offrant des ouvertures sur les quatre versants. Le logement se compose ainsi : • Au RDC : Entrée, dégagement, cuisine, pièce de vie, 1 salle de bain avec WC et 2 chambres (11,65 m2 et 10,68 m2) • A l’étage : Belle chambre avec espace bureau de 21,58 m2 au sol (14,47 m2 Carrez), salle de bain privative avec WC. • Extérieurs : Balcon, place de stationnement privative. Les + : • Rénovation complète, aucun travaux à prévoir • 3 chambres • 2 salles de bain avec WC • Très lumineux et traversant • Belle hauteur sous plafond • Cachet de l’ancien • Aucune mitoyenneté • Petit balcon exposé sud ouest • 1 place de stationnement • Travaux réalisés par une entreprise du bâtiment et couverts par garantie décennale DPE en cours de réalisation Charges de copropriété : environ 67 €/mois Taxe foncière : 1 255 € Prix : 265 000 €