Appartement à vendre, 109m², Crouy-Saint-Pierre

Description

Au coeur d'une ancienne abbaye cistercienne fondée en 1137, dans un environnement calme et chargé d'histoire, découvrez ce magnifique appartement en duplex entièrement rénové. Situé à seulement 5 minutes de Picquigny et de sa gare, et à 20 minutes d'Amiens, il offre un cadre de vie unique. Baigné de lumière, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie d'environ 43 m² avec vue dégagée sur les espaces verts, d'une cuisine donnant accès à une terrasse privative et d'un Wc. À l'étage, un couloir dessert une salle de bains avec espace lingerie, un Wc indépendant et trois belles chambres lumineuses, chacune équipée d'un dressing. Une place de stationnement est incluse, ainsi qu'un accès à une cave commune divisée. Le cadre est tout simplement exceptionnel : un vaste parc arboré, agrémenté de jardins potagers et d'arbres fruitiers, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce bien de caractère conviendra aussi parfaitement à un projet d'investissement (location courte durée autorisée). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Mathieu Chevallier, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Amiens sous le numéro . Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )