Maison à vendre, 162m², Châteauneuf-de-Gadagne

Description

Au cœur du charmant village de Châteauneuf-de-Gadagne, entre Avignon et l'Isle sur la Sorgue, découvrez cette maison de village de 162 m², offrant de beaux volumes, beaucoup de cachet et un véritable potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement de 3 chambres mais 4 à 5 chambres sont aménageables facilement. Vous serez séduits par son authenticité, avec ses poutres apparentes, ses tomettes, ses parquets massifs et ses grandes ouvertures qui apportent une belle luminosité à chaque niveau. La maison dispose également de deux pièces supplémentaires, de 40 m² et 30 m² à aménager selon vos envies. Elles offrent de nombreuses possibilités: création d'une suite parentale, d'un salon, d'un espace de télétravail ou encore d'un toit-terrasse permettant de profiter d'une magnifique vue dégagée sur les collines de Caumont. Les 3 chambres bénéficient déjà de cette vue, un véritable atout qui apporte charme et sérénité au quotidien. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts. ✨ Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité en quête d'un projet à façonner. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2310 € et 3170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2 lots. Surface loi Carrez: 160 m².