Maison à vendre, 68m², Argelès-sur-Mer

Description

Argelès-Sur-Mer – Centre historique Découvrez cette charmante maison au cœur du centre historique d’Argelès-sur-Mer, où l’on se sent immédiatement en vacances. Idéalement située, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main, avec un marché animé et une vie de quartier dynamique toute l’année. Entièrement rénovée par des professionnels (toiture, plomberie, électricité…), cette maison d’environ 68 m² habitables, répartie sur 2 étages, offre un excellent potentiel d’investissement. Configuration du bien : Studio en rez-de-chaussée : - Pièce de vie - Cuisine entièrement équipée - Chambre - Salle d’eau avec Wc Appartement sur 2 étages : - Pièce de vie - Cuisine ouverte équipée - Salle d’eau avec Wc - 2 chambres Chaque logement dispose de son compteur individuel et de son tableau électrique. Atouts : - Bien entièrement rénové - Aucun travaux à prévoir - Possibilité d’habiter un logement et louer l’autre - Exploitation actuelle en location courte durée (Airbnb / Booking) - Forte demande locative sur le secteur Potentiel locatif attractif : - Revenus locatifs annuels estimés : 24 500 € - Rendement brut : 13 % Opportunité rare avec un fort potentiel et une localisation exceptionnelle. Contactez-Nous rapidement pour organiser une visite de ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Hélène Lopez, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de sous le numéro