Maison à louer, 200m², Bray-Dunes

Description

Superbe opportunité : Ensemble immobilier (Local commercial + Maison) clé en main Situé dans la station balnéaire attractive de Bray-Dunes, cet ensemble offre un cadre idéal pour combiner vie professionnelle et personnelle, ou pour un projet global. Local commercial : Loyer de 2 500 € / mois — Disponible en janvier 2027 — dépôt de garantie de 7500€ Maison attenante : Loyer de 950 € / mois — Disponible dès septembre — dépôt de garantie de 950€ — Provision de charge de 35€ pour TOM Caractéristiques du local commercial : Environ 200m² Capacité d'accueil : Jusqu'à 70 couverts en salle. Espace Restauration &amp amp Piste de danse Espace Grillades &amp amp Rôtisserie Bar aménagé Coin Sucré / Salé donnant sur l'extérieur : Comptoir avec ouverture directe sur l'extérieur pour la vente à emporter (snacks, boissons, etc.). Espace Plonge Caractéristiques de la maison attenante : Une habitation spacieuse d'environ 120m² de deux chambres (trois possible) située juste à côté du local, idéale pour loger la gérance ou le personnel. Disponibilité : Septembre. Atouts majeurs : Emplacement privilégié à Bray-Dunes avec une belle dynamique saisonnière. Combinaison rare d'un outil de travail complet et d'un logement à proximité immédiate. Idéal pour un projet de type restaurant-grill, brasserie ou concept festif. Pour plus d'informations, l'organisation d'une visite ou pour discuter des conditions, veuillez nous directement. Honoraires conformes à la loi ALUR Loyer de base 2500 €/mois. DPE en cours.