Maison à vendre, 88m², Besné

Description

Vente d'un terrain exceptionnel de 405m² à Besné. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une parcelle de terre située dans la charmante ville de Besné. Ce terrain, d'une superficie de 405 m², offre un espace suffisant pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. Besné est une ville dynamique et attrayante, dotée d'un riche patrimoine culturel et historique. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une variété de services et d'équipements à proximité : écoles, commerces, infrastructures sportives et de loisirs. De plus, sa situation géographique privilégiée permet un accès rapide aux grandes villes de la région. Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant un cadre de vie serein et équilibré. Sa topographie est plane, ce qui facilite les travaux de construction et permet d'optimiser l'espace disponible. De plus, il bénéficie d'une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. C'est l'occasion idéale pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Faites le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier à Besné en saisissant cette opportunité sans plus attendre. A saisir, une maison de plain-pied de 88m², une offre immobilière rare qui allie confort et praticité. Cette propriété de type contemporain se distingue par son toit plat, lui conférant une allure moderne et épurée. La maison offre un espace de vie généreux avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Chaque pièce a été conçue pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie chaleureux et convivial. L'aménagement intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le salon, spacieux et lumineux, est le c?ur de la maison, un lieu de partage et de convivialité. Les chambres, quant à elles, sont des havres de paix, propices au repos et à la détente. Le toit plat de la maison offre également la possibilité d'aménager une terrasse ou un jardin suspendu, des espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. Cette maison de plain-pied de 88m² avec toit plat et 3 chambres est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un habitat contemporain, confortable et bien pensé. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (50000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5316 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 230000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 4 panneaux solaires offerts ? valeur 5 336 ? . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : ESBO-