Maison à vendre, 86m², Saint-Germain-sur-Ay

Description

Maison 4 pièces 86 m² SAINT GERMAIN SUR AY, maison située à 50 m de la plage,vie de plain-pied d'environ 86 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, un couloir, une salle d'eau, un wc, un dégagement, un couloir, une chambre avec dressing et placards. Une seconde chambre. A l'étage : un espace nuit sous combles. Une véranda. Un garage indépendant, un puit. Terrain avec clôture et portail neuf sur un terrain de 612 m². - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2413 à 3265 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 262 180 € dont 4,87% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 063/569 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 409.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 413 € et 3 265 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F