Maison à vendre, 168m², Chevilly

Description

A Chevilly (45) à proximité des commerces, écoles, gare et commodités. Découvrons ensemble cette maison familiale de 168 m², dans un secteur demandé et un quartier calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour investissement locatif ou créations d'une suite parentale. À l'étage, vous tomberez sur un palier desservant 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, un Wc séparé, une cuisine et un salon/séjour avec sa cheminée, ouvrant sur un grand toit terrasse parfait pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Au second étage, un palier avec coin bureau donne accès à une grande pièce de 38 m² avec une salle d'eau, offrant un espace complémentaire pour créer une nouvelle suite parentale. Vous profiterez également d'un grand garage avec son atelier attenant, idéal pour les bricoleurs ou les passionnés. Les Travaux ne vous font pas peur, ce bien est parfait pour créer un cocon familial et cosy. Ne tardez pas à me pour une visite!! Logement à consommation énergétique excessive, chauffage au fioul, menuiseries bois simple vitrage. Cette annonce référence 324980 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Stéphane Echivard (Ei) immatriculé au Rsac de Orleans (45000) sous le numéro . Prix du bien : 160 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 152 000,00 euros Honoraires Ttc : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 422 kWhEP/m²/an Score Ges : 125 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8780.00 euros et 11930.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :