Maison à vendre, 60m², Saint-Aubin-de-Locquenay

Description

Propriété 3 pièces 60 m² L'agence Solution Immo (Asi) vous propose à la vente une fermette pleine de potentiel, idéalement située au calme, à 2min de Fresnay sur Sarthe et de ses commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 3 800 m², cette propriété offre un cadre verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison, à rénover entièrement, comprenant une cuisine, salon, chambre et salle d'eau à repenser. Elle dispose d'un grenier aménageable, permettant d'augmenter significativement la surface habitable. Les dépendances attenantes d'environ 40 m² constituent un véritable atout : extension possible, atelier, espace indépendant ou zone de stockage selon vos besoins. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline Lejeune au [Coordonnées masquées] - Ou par courriel à [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline Lejeune agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : Le Mans - Rsac N° auprès de la Sas Vitis Immo. Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 193 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)