Appartement à vendre, 36m², Toulouse

Description

A VENDRE - CHEMIN DES IZARDS 31200 TOULOUSE Découvrez ce charmant appartement T2 de 36.11m² situéau 1er étage avec ascenseur au sein d’une copropriété proche toutes commodités, L’appartement s’ouvre sur une entrée puis se poursuit avec un séjour doté d’un coin cuisine ouverte, une chambre avec accès à la salle d'eau avec wc. L’ensemble s’ouvre sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter d’un extérieur agréable, Le quartier bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports Ligne B station Trois cocus écoles, restaurants et services du secteur, permettant un quotidien simple et confortable. Idéal investisseur: le logement est actuellement loué en bail nu pour un loyer de 441.3 € hors charges, avec 48 € de provisions mensuelles, soit 489.30 € charges comprises. La taxe foncière s’élève à 764 € et les charges annuelles de copropriété à 1163.48 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 36.11 m².