Appartement à vendre, 53m², Nantes

Description

Coup de cœur: Le cocon et ultra-lumineux Vous cherchez l’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort du moderne? Ne cherchez plus, cet appartement Type 2 est une petite pépite entièrement rénovée, située au 2ème étage d'un immeuble à l'ambiance intimiste. Pourquoi vous allez vous sentir chez vous: Une luminosité dingue: Ici, on vit avec la lumière. L'appartement est baigné de clarté tout au long de la journée, mettant en valeur chaque recoin. Le cachet de l'ancien: Un magnifique parquet authentique court dans toutes les pièces, apportant cette chaleur et ce côté 'cosy' qu'on aime tant. Prêt à cuisiner: La cuisine est non seulement stylée, mais elle est aussi entièrement aménagée et équipée. Il ne manque plus que vos talents de chef (ou votre boîte de pâtes, on ne juge pas). Une salle de bain 'trop mignonne': Petite par la taille, grande par le style. C’est l’endroit parfait pour démarrer la journée du bon pied dans un cadre soigné. Les points clés: Type: T2 (1 chambre séparée) Étage: 2ème étage (calme et intimiste) État: Entièrement rénové (zéro travaux à prévoir) L'avis de l'expert: C'est l'appartement idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre citadin. On s'y sent tout de suite chez soi, dans une bulle de douceur et de lumière. Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).