Appartement à vendre, 90m², Cournon-d'Auvergne

Description

159 000 € – Vente directe propriétaire, sans frais d'agence À Cournon-d'Auvergne, dans une résidence calme et sécurisée des années 1960, T4 de 90 m² situé au 4e et dernier étage, sans ascenseur, avec vue dégagée. Proche des commerces, école / collège et transports en commun. Il se compose d'un double séjour de 30 m² et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m², tous deux donnant accès au balcon de 6,78 m² exposé Est, avec vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 chambres de 12,1 m², 10,3 m² et 9,6 m², ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie/rangements (emplacement pour machine à laver et sèche-linge). Garage privatif fermé de 20 m² + cave de 7,13 m². Stationnement libre dans la résidence. Fenêtres PVC double vitrage, fibre. Résidence avec espaces verts, local vélo, interphone. Copropriété : pas de procédures en cours, aucuns travaux votés à ce jour. Charges : 273 €/mois tout compris (chauffage collectif gaz, eau chaude, eau froide, entretien des espaces communs, syndic) Taxe foncière 2025 : 1 494 €. DPE réalisé le : classe E . ​Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi. ​ Professionnels et agences immobilières : merci de vous abstenir.