Maison à vendre, 114m², Quimper

Description

Maison familiale – 4 chambres – jardin exposé sud – Kermoguer Quimper Exclusivité Obi29. Située dans le secteur recherché de Kermoguer à Quimper, au sein d'une impasse calme, cette maison individuelle construite en 1984 développe environ 114 m² habitables sur une parcelle de 540 m². Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille recherchant à la fois tranquillité et proximité des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour traversant nord/sud d'environ 36 m², particulièrement lumineux tout au long de la journée. Une salle d'eau et un Wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau et un Wc indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et bien réparti. La maison dispose également d'un sous-sol complet accessible depuis l'extérieur, comprenant une buanderie, une cave à vin et une grande pièce polyvalente pouvant servir d'atelier, de salle de loisirs ou d'espace de rangement. Un garage mitoyen complète l'ensemble. Les prestations comprennent des fenêtres Pvc double vitrage avec volets roulants électriques, une chaudière gaz en bon état de fonctionnement ainsi qu'une couverture en ardoises naturelles. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin plat exposé plein sud, offrant un espace agréable pour les moments de détente en famille. Une maison lumineuse, saine et parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché de Quimper. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 0,14% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 308 800€ Référence annonce : Jg 1129 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).