Appartement à louer, 63m², Caen

Description

Loyer : 890 € par mois charges comprises charges comprises dont - 520 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 630 € Honoraires charge locataire : 823 € Ttc dont - 190 € Ttc pour état des lieux À Louer : Appartement T3 à Caen - Spacieux - RENOVECitya Jeanne d'Arc Immobilier vous propose à la location un appartement de type T3, idéalement situé à proximité des Rives de l'Orne, dans la ville dynamique de Caen. Ce bien, d'une superficie de 63 m², se trouve au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue agréable sur les environs.L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à un spacieux séjour, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute commodité. Le dégagement qui suit est doté de nombreux rangements, facilitant l'organisation de votre espace de vie.Vous trouverez également deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain est bien agencée et les toilettes sont séparées pour plus de praticité. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles.Le chauffage et l'eau chaude sont fournis de manière collective, ce qui simplifie la gestion des dépenses énergétiques. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts.Enfin, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement est disponible dès maintenant, n'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable.L. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 260,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 914,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 822,51 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 189,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.