Maison à vendre, 132m², Sainte-Anne-d'Auray

Description

VENDU - SAINTE-ANNE D'AURAY, Située dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, du lycée et d’un cabinet médical, cette charmante maison traditionnelle saura vous séduire par son emplacement privilégié et son cadre de vie agréable. Implantée sur un beau terrain d’environ 1 000 m², elle offre une surface généreuse répartie sur trois niveaux, dont un sous-sol total aux multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vie de plain-pied avec: une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains, et un WC. À l’étage, un palier dessert: trois belles chambres avec rangements, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un grenier facilement aménageable en pièce supplémentaire (bureau, dressing, etc. ). Le sous-sol complet comprend: un grand garage, un bureau, une buanderie, plusieurs espaces de rangement en cave. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de proximité avec les services essentiels. Vous êtes séduits par la commune de Sainte-Anne d'Auray, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à David Cadoret, BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 333 000 EUR Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 5.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2977 € et 4027 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 132.3 m².