Maison à vendre, 230m², Carnac

Description

EXCLUSIVITE // Situé sur la commune recherchée de Carnac, à proximité immédiate des plages, cet ensemble immobilier actuellement loué constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé à rentabilité immédiate ou un futur projet résidentiel/professionnel. Développant une surface totale d’environ 230 m², le bien se compose de plusieurs espaces répartis sur deux niveaux ainsi qu’un bâtiment indépendant dans la cour. Rez-de-chaussée – environ 142 m² Espace accueilDégagement central accessible depuis la cour5 bureauxCuisineRéserveWC avec lave-mainsÉtage – environ 53 m² Dégagement3 bureaux2 réservesSanitairesDépendance dans la cour Bâtiment indépendant de type Algeco comprenant une salle de réunion d’environ 35 m². Informations locatives Bail commercial en cours de 10 ansLoyer annuel : 48 117 € HT / HCRentabilité immédiate : 7,30 %Prix Prix net vendeur : 660 000 €Honoraires d’agence charge acquéreur : 33 000 € HT soit 39 600 € TTC? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Arradon, Arzon, Baden, Brandivy, Colpo, Elven, Grand-Champ, Île-aux-Moines, Île-d'Arz, La Trinité-Surzur, Larmor-Baden, Le Hézo, Le Tour-du-Parc, Locmaria-Grand-Champ, Locqueltas, Meucon, Monterblanc, Plaudren, Plescop, Ploeren, Plougoumelen, Saint-Armel, Saint-Avé, Saint-Gildas-de-Rhuys, Saint-Nolff, Sarzeau, Séné, Sulniac, Surzur, Theix-Noyalo, Trédion, Treffléan, Vannes