Maison à vendre, 513m², Moret-Loing-et-Orvanne

Description

Les points forts : Situation géographiqueLieu pittoresqueplusieurs salles2 terrassesmultiples activités possibles A 1h de Paris et à 15mn de Fontainebleau, au coeur d'un charmant village à côté de Moret-sur Loing, au bord du canal du Loing... Pittoresque auberge-restaurant entièrement restaurée en 2007 sur un terrain de 845m². Composée de 3 bâtiments, elle offre des espaces de réception distincts et séparés, 4 salles de restaurant, réception ou salon privé de différentes tailles, 1 grande et pittoresque terrasse pavée sur le Loing, un jardin, 5 à 6 chambres, une grande cuisine avec chambre froide, 1 dépendance, une magnifique cave voûtée gravillonnée de 28m², vestiaires du personnel, toilettes séparées et un bureau/appartement. Gros travaux à prévoir suite à un dégât des eaux en 2020. Parking de stationnement à 100m pour voitures et cars. Lieu très visible et bénéficiant d'un fort passage. De nombreuses activités touristiques drainent une clientèle régulière (promenade sur le chemin de halage, marche et varappe en forêt de Fontainebleau, vélo sur un itinéraire classé route européenne, péniches, bateaux, canoë sur place, etc). Le secteur de Fontainebleau rassemble une population active et étudiante en constante augmentation. Lieu parfaitement adapté à des activités thématiques et animations, gites et chambres d'hôtes, commerces et restauration. Possibilité d'habitation privée sur place. Toiture partiellement neuve, chauffage au sol par géothermie et pompe à chaleur, climatisation partielle. Changement de destination à étudier. Gare SNCF de Moret sur Loing à 7mn en voiture (Paris Gare de Lyon 45mn). Aérodrome à 5mn. En bref, un lieu de grande renommée à faire revivre...